Breuer Immobilien Service

Renovierungsbedürftiges Eckhaus

  • Straßenansicht

Daten zu diesem Angebot

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartZins und Renditeobjekt
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ58089
OrtHagen / Wehringhausen
LandDeutschland
HeizungsartZentralheizung
Baujahr1920
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch144 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis03.04.2018
Baujahr lt. Energieausweis1908
wesentlicher EnergieträgerGas
Wohnfläche645 m²
Kaufpreis325.000 €
Courtage4,64% Käuferprovision inkl. 19% MwST
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)2.680,20 €

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Dieses Eckhaus besteht aus 8 Wohnungen und 2 Läden:

Lage: Größe: Kaltmiete: Preis/m²
____________________________________________
Gewerbe li : 41,50 m² / 335,00 € / 8,07 €
Gewerbe re : 82,14 m² / Leer
1.OG li : 56,14 m² / 250,00 € / 4,45 €
1.OG re : 75,90 m² / 350,00 € / 4,61 €
2.OG li : 56,14 m² / 262,20 € / 4,67 €
2.OG re: 75,90 m² / 228,00 € / 3,00 €
3.OG li : 75,90 m² / 330,00 € / 4,35 €
3.OG re: 56,14 m²/ 280,00 € / 4,99 €
DG li : 51,94 m²/ 330,00 € / 6,35 €
DG re : 73,40 m²/ 315,00 € / 4,29 €

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.04.2018
Endenergieverbrauch: 144.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1908
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage der Immobilie Wehringhausen ist ein Stadtteil von Hagen und zählt zum Stadtbezirk Hagen-Mitte. Er grenzt an die westliche Innenstadt. Nördlich vom Stadtteil befindet sich unmittelbar der Hagener Hauptbahnhof, der fußläufig zu erreichen ist. Im Süden und Südosten liegt der ausgedehnte Stadtwald.
Sehr gute Autobahnanbindungen in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung Modernisierungsjahr: 80er/90er Jahre
Massivbau aus Mauerwerk, voll unterkellert, voll ausgebaut, Betonkappendecke mit Stahlträger, Holzbalken, Satteldach, Vollholztreppe, Kunststofffenster, Isolierverglasung,
Außenanlage: kleiner Hinterhofbereich
1 Heizungsanlage für zwei Häuser (Kottmannstr.)
Sonstige Angaben Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Preisänderungen u. Irrtümer sind vorbehalten.
Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Käufercourtage bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec. Europa.eu/consumers/odr

Ihr Ansprechpartner

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Herr Egbert Breuer
Am Kalkheck 5
58313 Herdecke

Kontakt zu Egbert Breuer

Telefon: 02330-918001
Telefax: 02330-918001

Kontakt im Internet
Schreiben Sie mir eine E-Mail
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ImmoNrKB_310

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